ohne-makler
Exposé drucken

Exklusiver Erstbezug – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Gartenstraße 45, 71546 Aspach (Großaspach) – Baden-Württemberg
930 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54,95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ökologischen Holzbauweise und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzwände, die dem Wohnraum eine natürliche Wärme und einen einzigartigen Charakter verleihen. Um die empfindlichen Holzoberflächen dauerhaft zu erhalten, dürfen an diesen Wänden keine Gegenstände angebracht werden. Aus diesem Grund ist auch eine Haltung von Haustieren in der Wohnung nicht vorgesehen.

Für den fest zugeordneten Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche wird zusätzlich zur Miete eine monatliche Pauschale von 140 € berechnet.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, weshalb die verwendeten Fotos Visualisierungen darstellen. Ein entsprechender Sichtschutz vor den Fenstern wird durch Bepflanzung gewährleistet.

Hinweis: Es stehen zwei baugleiche bzw. spiegelverkehrte Wohnungen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Konditionen dieses Inserats gelten jeweils für eine Einheit; eine separate Vermarktung erfolgt nicht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423923
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
930 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aspach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt, sowie vieles weitere.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
600m
Einkaufen
400m
Gastronomie
550m
Sport
600m
Natur
50m
Kultur
600m
Nachtleben
550m
ÖPNV
400m

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jule Rikker