ohne-makler
Gebäude großes Zimmer Kleines Zimmer Nr. 1 Kleines Zimmer Nr. 2 Küche
Exposé drucken

Neu sanierte Fünfzimmerwohnung in Obersulm-Willsbach

74182 Obersulm (Willsbach) – Baden-Württemberg
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle, in den letzten zwei Monaten komplett neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Obersulm-Willsbach.

Die Wohnung ist geschickt zweigeteilt als Maisonette-Wohnung:
Ein Wohn- und Essbereich für die Erwachsenen unten sowie ein Bereich mit drei einzelnen Zimmer oben, z.B. als Ankleideraum, Gästezimmer oder Home-Office-Bereich geeignet.

Auch eine Einbauküche steht schon zur Verfügung mit teilweise neuen, energieeffizienten Geräten.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2026 vermietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423921
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.120 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sanierter Zustand mit neuen Vinylböden und Türen sowie einer Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Ortsteil Willsbach mit kurzen Wegen zu Schulen, S-Bahn, Autobahn und Geschäften.

Obersulm ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Vermieter

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen