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Haus mit viel Potential in Fleckeby
24357 Fleckeby – Schleswig-HolsteinDas Haus liegt in ruhiger Wohnlage in Fleckeby.
Es bietet viel Potenzial, im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befinden sich je 3 Zimmer, Küche und Bad.
Dazu kommt der große Dachboden, der optional ausbaufähig wäre und die ca. 100qm Nutzfläche im Keller mit integrierter Garage und ebenerdigem Zugang zum Garten.
Das Haus ist sehr solide in stahlbetonweise erstellt, der Keller ist einsturz-/ trümmersicher.
Fenster und barrierefreie Bäder wurden erneuert.
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Objekt-Nr
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OM-423909
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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328.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.074 €
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Gesamtkosten
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ca. 354.074 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Fleckeby ist eine malerische Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, reizvoll zwischen der Schlei und den Hüttener Bergen gelegen. Die verkehrstechnische Anbindung über die B76 ist sehr gut, genau wie die gewerbliche und soziale Infrastruktur durch Kindergärten, Grundschule, Edeka Markt, Bäcker, Frisör, Ärzte, Apotheke, Sportverein und Wassersportverein und noch vieles mehr. Die Ostsee ist in greifbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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300,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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