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Aussenansicht vorne Ansicht hinten, oben links Flur Beispiel Der Ausblick vom Balkon
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KfW 55 Wohnung mit bester Ausstattung und traumhaften Ausblick

Staffelsgasse 41, 53347 Alfter-Oedekoven (Oedekoven) – Nordrhein-Westfalen
1.120 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93,84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dem Neubau ( Fertigstellung 8/2018) handelt es sich um 9 Niedrigenergiewohnungen ( jeweils 1-3 Zimmer) mit gehobener Ausstattung.
Jede Wohnung (50-98 qm) verfügt über einen großen Balkon bzw. Terrasse, einen großzügigen Abstellkeller, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie mindestens einen PKW Stellplatz.

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Objekt-Nr
OM-423905
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.120 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
235 €
Mietsicherheit
3.360 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
7,0 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Höchste, effiziente Wohnqualität durch
-Niedrigenergiehaus ( KfW 55)
-Heizung und Warmwasser über Erdwärme
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenh­eizung
-Dreifachverglasung
-­elektrische Rolläden an allen Fenstern
-zusätzlich teilweise französische Balkone
-eigener PKW Stellplatz im Hausinnenhof
-Erdgeschosswohn­ungen behindertentauglich
-im Aussenbereich überdachter und verschließbarer Fahrradunterstand
-mindestens­ zwei Internetanschlüsse ab 2 Zimmerwohnung
-mindestens zwei Satelitenanschlüsse ab 2 Zimmerwohnung
-Bäder mit großzügigen ebenerdigen Duschen
-Steingutfliesen in allem Wohnräumen

Lage

Zentral im alten Ortskern Alfter-Oedekoven gelegen.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
200m
Sport
250m
Gesundheit
150m
Einkaufen
250m
Gastronomie
350m
Kultur
350m
Nachtleben
350m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
25,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Wir bitten um Kontaktaufnahme per Mail oder telefonisch. Sollten wir gerade nicht zu Hause sein, rufen wir Sie gerne zurück, wenn Sie eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen.

Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Vereinbahrung.

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