Maisonette mit Charakter – gefliest & parkettiert für ein gesundes Wohnklima in Hollenstedt

HAUS IM HAUS - IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN VON HOLLENSTEDT

Diese charmante Maisonette-Wohnung - mit eigenem Hauseingang - bietet auf ca. 68 m² zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung.

Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Wohnküche mit Essecke im Erker zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein Studio mit praktischen Einbauschränken aus Echtholz.

Das Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden den Komfort ab.

Die allergikerfreundlichen und hochwertigen Bodenbeläge – Fliesen und Parkett – sind pflegeleicht und zeitlos.

2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung (Vaillant) installiert.

Des weiteren gehört zu der Wohnung ein ebenerdiger Lager- oder Werkstattraum, mit Wasser- und Stromanschluss für die Freizeitgestaltung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

monatliche Kaltmiete: € 795,00
monatliche Miete Carport: € 50,00
monatliche Heizkosten: € 140,00
monatliche Betriebskosten: € 140,00

Gesamte Warmmiete: 1.125,00

Mietsicherheit: € 2.385,00 (= 3 KM)

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Hollenstedt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen.

Dank der direkten Lage an der Hauptstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Hamburg und Bremen schnell erreichbar sind.

Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün in der Umgebung.

Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.

Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.