ohne-makler
Exposé drucken

Hochwertige 4-Zimmerwohnung in Feldrandlage mit Balkon, Garage & viel Stauraum

61137 Schöneck – Hessen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ziehen Sie in eine große und frisch sanierte Wohnung in direkter Feldrandlage!

Hier verbinden sich moderne Ausstattung und Komfort bei gleichzeitig idyllischer Natur, guter Anbindung und Infrastruktur.

Besondere Augenmerkmale der Wohnug sind der große Balkon, die tolle Aussicht zu beiden Seiten der Wohnung, die Fußbodenheizung, Lüftungssystem für ein gutes Raumklima, das große und moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und der Garagenstellplatz. Zudem gibt es noch einen großen und geräumigen Dachboden, der zurzeit nicht ausgebaut ist, jedoch sehr viel Staufläche über die gesamte Breite der Wohnung bietet.

Beim Betreten der Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein einladender und geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie bequem in alle anderen Räume der Wohnung.
Zu ihrer Rechten befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick über ganz Kilianstädten.
Rechts hinten befindet sich die Küche, die ebenfalls genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich bietet.
Links gegenüber der Küche befindet sich das große und einladende Wohnzimme mit weitläufigem Balkon und Ausblick in die Natur und Felder. Ein schöner Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden!
Das große Badezimmer befindet sich vom Flur aus direkt links und bietet Ihnen wie beschrieben zwei Waschbecken, eine getrennte Dusche und Badewanne.
Zudem gibt es noch zwei etwas kleinere Kinderzimmer/Arbeitszimmer.

­
Die Wohnung wird zur Zeit frisch saniert und in Kürze fertiggestellt. Die Bilder können nur stückweise das schöne Wohnumfeld wiederspiegeln.
Wir freuen uns daher auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- große und zusätzliche Nutzfläche für ein Homeoffice/Hobbybereich/Staura­um
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Ausstattung und Top-Zustand nach Kernsanierung
- Fußbodenheizung
- Tageslicht Bad mit Badewanne u separater Dusche + 2x Waschbecken
- großer Balkon
- automatisches Lüftungssystem
- auf Wunsch - Garagenplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox
- Haus wird energetisch saniert - Nebenkosten sind dadurch tendenziell niedriger
(Energieausweis wird noch erneuert nach Abschluss der Sanierungen)

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einem Vierfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft in direkter Feldrandlage in Schöneck-Kilianstädten.

Kil­ianstädten bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Mischung aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, darunter Bäcker, Metzger, REWE, LIDL, ALDI, Rossmann, Post, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Eine moderne Sporthalle ist in weniger als 1 km Entfernung erreichbar.

Eine Zugverbindung nach Frankfurt über die RB34 bringt Sie in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem bestehen kurze Wege nach Nidderau (ca. 4 km – Gesamtschule, Schwimmbad, Kino), Hanau (ca. 12 km – Gymnasien) sowie Bad Vilbel (ca. 11 km – internationale Schule, Golfplatz, Burgfestspiele). Diverse Reitanlagen sowie herrliche Ausreitwege befinden sich ebenfalls vor Ort.

Von Schöneck aus sind zudem Bad Vilbel, Frankfurt, Hanau, Nidderau, Bruchköbel, Karben und weitere Städte gut erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
138,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: