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1-Zimmer-Apartement 30m² mit Kfz-Stellplatz in Büchenbach, Erlangen

91056 Erlangen Büchenbach (Büchenbach) – Bayern
480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schönes helles Apartement mit großen Fenstern und Balkon in SW-Ausrichtung und herrlicher Aussicht. Es ist bis auf die Küchenzeile nicht möbliert. Außerdem gehört ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Waschmaschinen sowie ein Fahrrad-Abstellraum dazu. Haustiere sind nicht erlaubt. Kfz-Stellplatz incl.
Die Wohnung ist verfügbar, solange die Anzeige aktiv ist!
Vorstellungs- bzw. Besichtigungstermine können zeitnah vereinbart werden. Ich bitte ich um Verständnis, dass ich für die Vorstellungs- bzw. Besichtigungstermine eine Vorauswahl treffen muss. Deshalb bitte ich um Beantwortung folgender Fragen:
1. Wer sind Sie, wer und wie lange soll in der Wohnung wohnen?
2. Was machen Sie?
3. Wie finanzieren Sie Ihren Lebensunterhalt und die Miete?
Falls für Sie die Wohnung infrage kommt, benötige ich vor der Unterzeichnung des Mietvertrages noch eine sog. "Mieterselbstauskunft" sowie die Schufa-Auskunft.
Die Kaution ist bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zu bezahlen.

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Objekt-Nr
OM-423729
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
480 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.440 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in Büchenbach, natur- und zentrumsnah, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gut an ÖPNV angebunden. Z.B. das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ist in gut 15 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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