Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/423670/
Einziehen & Wohlfühlen: 3.5 Zimmer Wohnung in Ettlingen
76275 Ettlingen – Baden-WürttembergDie schöne Wohnung im 2. OG überzeugt durch exklusive Ausstattung und die großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 112 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume.
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Vorratskammer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer sehr guten Energieeffizienz. Die barrierefreie Wohnung ist problemlos über einen Aufzug erreichbar.
Ein echtes Highlight ist die integrierte Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Für zusätzliche Privatsphäre kann der Balkon durch elektrische Markisen komplett verschattet werden.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum und Waschküche auch ein PKW-Stellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-423670
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. März 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.750 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2006
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-hochwertiger Parkettboden und Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
-modernes Tageslichtbad mit Sauna
-Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ettlinger Kernstadt einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Ettlingen Nähe Kaserne Nord. Es verbindet die attraktive Lage am Rande des Schwarzwaldes mit der guten Erreichbarkeit der Ettlinger Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Orte und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
57,70 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/423670/