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3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage im Ingolstädter - Alten Westen
Effnerstr. 7a, 85049 Ingolstadt – BayernDiese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Alter Westen. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, und die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Das großzügige ca. 22 m² große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-423666
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.608 €
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Gesamtkosten
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ca. 377.607 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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282 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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22,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ingolstadt ist eine kreisfreie Stadt im Freistaat Bayern. Die Stadt liegt an der Donau und ist ein wichtiges Oberzentrum in der Region. Ingolstadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,76 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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