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Gewerbeeinheit in Mainz Altstadt – ca. 30 m2 ab 15.05.2026 zu vermieten

Martinsstraße 28-30, 55131 Mainz – Rheinland-Pfalz
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In zentraler Lage der Mainzer Altstadt steht diese helle Gewerbeeinheit mit ca. 30 m2 ab dem 15.05.2026 zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit großer Glasfront und bietet dadurch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie angenehme Lichtverhältnisse. Die komplette Glasfront inklusive Rollläden wurde vor ca. zwei Jahren neu eingebaut.

Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.

Vor Übergabe wird von mir als Vermieter ein neuer, hochwertiger Boden verlegt, sodass die Fläche in frischem Zustand übergeben wird.

Ideal geeignet für Büro, Dienstleistung, Studio oder ähnliches ruhiges Gewerbe.

Mietkonditionen:
­Kaltmiete 700 €
Kalte Nebenkosten 100 €
Heizkosten 150 €

Gesamtmiete 950 € zzgl. Strom

Die Altstadtlage bietet eine hervorragende Anbindung sowie fußläufige Erreichbarkeit von Innenstadt, Rhein und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung Ihres Vorhabens.

Viele Grüße

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-423649
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
30 m²
Gesamtfläche
30 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
250m
Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
200m
Sport
150m
Gastronomie
150m
ÖPNV
350m
Kultur
950m
Nachtleben
150m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: T. Immo 86

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