Moderne Split-Level-Wohnung mit Garten und Hobbyraum im Souterrain

Diese besondere Wohnung überzeugt durch ihre offene Split-Level-Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Gauting und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf mehreren versetzten Ebenen.

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf offen gestaltete Ebenen, die über kurze Treppen miteinander verbunden sind:
Eingangsebene (Erdgeschoss):
Großzügige Eingangsdiele mit Essplatz, Küche sowie Bad mit WC

Wohnebene:
Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumwirkung

Souterrain-Eben­e:
Separater Hobby- oder Arbeitsraum mit eigenem Duschbad und WC

Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der exklusiv genutzt werden kann. Der Garten bietet Raum für Erholung im Freien und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Die Wohnung liegt in Gauting, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Würmtal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.