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Komfortabel ausgestattete Neubauwohnung in der Waldsiedlung
TOPLAGE in der Waldsiedlung, 59192 Bergkamen-Weddinghofen (Rünthe) – Nordrhein-WestfalenWir errichten auf einem 497 m² großen Grundstück in zentraler Lage am verkehrsberuhigten Platz innerhalb der Waldsiedlung ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche ab ca. 100 m² bis zu 125 m² (Option) Angeboten wird die Wohnung im Obergeschoß des gepl. Hauses. Im Preis enthalten sind neben den Pflasterflächen für Zuwegung und Stellplatz auch die Gartengestaltung / Gartenanteil.
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Hochwertig aufbereitete Grundstücke in absolut ruhiger Toplage von Bergkamen-Weddinghofen für die Bebauung mit 1 - 2 Familienhäusern. Organisiertes Bauen in einer Baugemeinschaft mit unserem Planungs- & Architektenteam. Individuelle Planung möglich, ohne Aufpreis Mehrere Grundstücke ab ca. 415m²
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Leistungsbeschreibung auf Anfrage.
Wir bauen hochwertige Fertighäuser in massiver Ziegelbauweise - nachhaltig und
energiesparend. Schlüsselfertig errichtete Einfamilienhäuser mit individueller Ausstattung, ab ca. 125m² bis 186 m²Wohnfläche, hochwertige Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage mit Energiepaket, Marken-Sanitärausstattung, Stellplatz/ Garage auf Wunsch, uvm.
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Wohnung 1, Erdgeschoss, ab ca. 100 m² Wfl, Preis 439500,-€
Wohnung 2 Obergeschoss, ab ca. 100 m² Wfl, Preis 425000,-€
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-423533
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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425.550 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.394 €
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Gesamtkosten
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ca. 458.944 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung in Markenqualität nach Ihren Wünschen
Ihr Wunschhaus / ihre Wohnung ist individuell planbar, in handwerklich hochwertiger Qualität und Ausführung - garantiert. Massiv errichtete Fertighäuser in solider Ziegelbauweise - ein über Jahrhunderte bewährter und solider Baustoff, der für Langlebigkeit und Qualität steht.
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Fußboden:
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text) ABB. zeigen teils Sonderausstattungen(Mehrpreis)
Lage
Der Ortsteil Weddinghofen ist eine der Toplagen von Bergkamen, die Stadtzentren im
Umkreis sind gut erreichbar. Das Baugelände befindet sich im Baugebiet Waldsiedlung, in
Bergkamen-Weddinghofen gelegen, in ruhiger und geschützter Lage in einem neu
entstehenden und zeitgemäßen Wohnumfeld. Im Baugebiet sind noch einige wenige
Baugrundstücke von ca. 415 m² bis 650 m² verfügbar.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmitte
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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55,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück! Einfamilienhäuser schlüsselfertig errichtet schon ab
168.000,-€. Bitte fordern Sie unseren Katalog an.
Wir beantworten ausschließlich ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Adress- und
Kontaktangaben.
WAELBAU & SOLAR / ID Massivhaus GmbH
Büro Moers
Ihr Bauberater
Thomas Lindermann
Tel. 01590 603 7655
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