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Helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung Rosenheim

83022 Rosenheim – Bayern
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, die sich gut auf ca. 57 qm verteilen. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das Tageslichtbad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen sowie die Türen erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

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Objekt-Nr
OM-423443
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.280 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940

Angaben zur Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Lage

Die Wohnanlage liegt zentral in der Stadtmitte, Bushaltestellen sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen ebenfalls im näheren Umkreis. Außerdem bietet die Gegend durch die Nähe zu den Bergen ganzjährig ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Aber auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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