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Traumhafte sonnenverwöhnte Dachterrassenwohnung

79639 79639 Grenzach Wyhlen (Wyhlen) – Baden-Württemberg
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Genießen Sie exklusives Wohnen in dieser bezaubernden Dachterrassenwohnung.
Auf insgesamt großzügigen 155 m2 erwartet Sie eine sonnige Südseitenterrasse und viel Platz zum wohlfühlen
und entspannen. Ein echtes Highlight für alle die das Besondere suchen.
Neben einem grosszügigen, offenen Wohn/Essbereich, drei separaten Zimmern, zählen zu dem Objekt noch
ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit
Dusche.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wird auf Leihbasis zur Verfügung gestellt, kann aber zusätzlich gekauft
werden.
Die Wohnung lässt sich bequem mit dem vorhandenen Lift erreichen. Über die Garage mit Zugang zum
Fahrradkeller erreichen Sie den Lift immer trockenen Fusses.
Besonders hervorzuheben ist, die über die gesamte Gebäudelänge gehende Dachterrasse zur Südseite
(70m2), welche für ein besonders angenehmes, helles und sonniges Wohngefühl sorgt.
Es steht optional ein Stellplatz mit privatem Stromanschluss zur Verfügung.
Zusätzlich besteht eine seperate Stellfläche im Fahrradabstellraum.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen, Treppenhausreinigung.

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Objekt-Nr
OM-423418
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
420 €
Mietsicherheit
5.850 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
55,25 kWh/(m²a)

Sonstiges

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