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PROVISIONSFREI !!! EIGENTUMSWOHNUNG 2,5 ZIMMER MIT BALKON

Schanzenberg 17, 32805 Bad Meinberg – Nordrhein-Westfalen
62.500 €
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine schöne helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in einem gepflegten freistehenden Mehrfamilienhaus in Schanzenberg 17, Bad Meinberg.

Die Wohnfläche beträgt 48qm und erstreckt sich über Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Balkon.
Des Weiteren bietet diese Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne.
Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftliche Stellplätze direkt am Objekt. Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und das Hausgeld beträgt ca. 215€

Das Haus liegt keine 300 Meter vom Ortskern von Bad Meinberg entfernt auf einem Südhanggrundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Sofort Bezugsfertig.

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Objekt-Nr
OM-423374
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
62.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.456 €
Gesamtkosten
ca. 67.956 €
Hausgeld mtl.
215 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 62.500 €
Grunderwerbsteuer 4.063 € (6,50%)
Notarkosten 914 € (1,46%)
Grundbucheintrag 480 € (0,77%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 259€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,22%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Sport
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
250m
Gastronomie
400m
Einkaufen
150m
Kultur
400m
Nachtleben
400m
ÖPNV
300m

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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