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Wohnen auf dem Kaßberg, da wo man in Chemnitz wohnt!

Franz-Mehring-Str. 9, 09112 Chemnitz (Kaßberg) – Sachsen
898 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem stilvollen Haus aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2005 umfassend saniert wurde. Sie liegt auf dem beliebten Kaßberg und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen und praktischen Grundriss.

Die Wohnung bietet 6 gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Wohnzimmer nutzen lassen. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders flexibel und familienfreundlich macht.

Die beiden Badezimmer sind modern gefliest und verfügt über ein Außenfenster, eine Badewanne, eine Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, kann aber nach Absprache eingebaut werden.

Dank der großen Fensterfronten und hohen Decken wirkt die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und einladend.

Hier verbinden sich Altbau-Charme, helle Räume und moderne Ausstattung zu einem Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423367
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
898 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Keine Provision und Vermittlung, direkt vom Vermieter!
Energieausweis vorhanden: 101,4 kWh/qm
Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich!

Hunde- und Katzenhaltung:
Gerne vermiete ich auch an Hunde und Katzenhalter, da dies erheblich höhere Abnutzung der Wohnung zur Folge hat, erhöht sich die monatliche Miete um 10 €.

Lage

Der Kaßberg ist DIE Wohngegend von Chemnitz.
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, zu Fuß nur 12 Minuten in die City. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, REWE), Kitas, Grundschulen und Gymnasien und eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen (Emmas Onkel, Winzerstube, Monk, Onkel Franz u.v.m.)

Bushaltestellen befinden sich in 5 Min. Entfernung zu Fuß, (Weststraße mit den Linien 62 und 72 sowie Barbarossastraße mit Linie 31) und die Straßenbahn erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß (Zwickauer Straße/Industriemuseum), die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
400m
Sport
400m
Gesundheit
150m
Kultur
50m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Natur
400m

Energie

Endenergieverbrauch
101,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Raphael Steinbock