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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage von Korntal

70825 Korntal-münchingen (Korntal) – Baden-Württemberg
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Korntal bietet rund 48m² Wohnfläche, einen gemütlichen Balkon sowie eine Küche mit Vollbad. Die ruhige, aber zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV macht sie ideal für Singles, Paare oder Berufstätige. Einziehen können Sie nach Rücksprache – Haustiere sind nicht gestattet.

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Objekt-Nr
OM-423327
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.370 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Wohnfläche ca. 48m²
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Helle Küche (Einbauküche) – Boden gefliest
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Erdgas-Zentralheizung
* Privater Kellerraum inklusiv

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Korntal der Stadt Korntal-Münchingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, die S-Bahn sowie die Strohgäubahn sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. So gelangen Sie bequem und schnell nach Stuttgart, Ditzingen oder in andere umliegende Städte. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnauffahrt zur A81 befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Süden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage vereint somit hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
118,84 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Robert Pernokaj