ohne-makler
Exposé drucken

Helle 2-Zi-EG Wohnung mit sonniger Westterrasse in Holzkirchen!

83607 Holzkirchen – Bayern
1.020 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59,32 m²
Wohnfläche
Wohnung

Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner wenn Sie eine Anfrage gestellt haben, vielen Dank.

Sehr ruhige Lage mitten in Holzkirchen. Es handelt sich um ein sehr hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt mitten im Ortskern - aber in sog. "zweiter Reihe" - es ist herrlich ruhig. Die Einbauküche kann auf Wunsch fair abgelöst werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423317
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.020 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.060 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
59,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig mit einem schönen Balkon zur Westseite.
- hochmoderne Ausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- offene Küche mit EBK (kann gern abgelöst werden)
- Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern
- im Wohnbereich hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung in alle Räumen

Lage

Holzkirchen liegt an der Autobahn 8 (Anschlussstelle Holzkirchen/AS-Nr. 97). Die Bundesstraßen 13 und 318 kreuzen sich in Holzkirchen. Holzkirchen befindet sich rund 42 km westlich von Rosenheim, jeweils 18 km von Bad Tölz und Miesbach entfernt sowie 30 km südlich der Landeshauptstadt München.
Ein breites Freizeitgebot ist in Holzkirchen vor allem durch die grüne Lage gegeben. Die Nähe zu den umliegenden Oberbayerischen Seen bieten sich sowohl zur Entspannung und Erholung, als auch für sportliche Aktivitäten im Freien an.
Die Nähe der schönen Wohnung zum Holzkirchner Bahnhof bietet Anschlüsse in umliegende Gemeinden und Städte mit der Regionalbahn Oberbayern. Außerdem verkehrt hier die S-Bahn Linie 3, mit der Sie an das Münchener Verkehrsnetz angebunden sind und binnen 35 Minuten in die Innenstadt gelangen.

Lage-Check

Gastronomie
Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

PDF

Sonstiges

Die Besichtigung ist am Mittwoch, den 28.01.2026 15:30 Uhr nach Absprache möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Katrin Winkler