Mehrgenerationenhaus 3-Familenhaus (Mischgebiet, Gewerbe möglich)

Das 1977 massiv errichtete 3-Familienhaus, vollunterkellert, gliedert sich in 3 eigenständige Wohnungen, die alle über eine sehr gute Raumaufteilung verfügen.

Das Haus wurde seit 1977 ständig renoviert und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über zwischenzeitig modernisierte Bäder, erneuerte Doppelverglasung und jeweils eine eigene Gastherme. Es besteht kein Renovierungsstau.

- EG (Eigentümerwohnung): 114 m² Wohnfläche mit großzügiger, ruhiger Terrasse, kleinem Garten und massiv gebautem Gerätehaus. Doppelgarage und separaten Hauseingang (links).
Zur Eigentümerwohnung gehören außerdem mehrere Kellerräume (Hauswirtschaftskeller, Kellerbar, großer Lager-/Hobbykeller usw.) Die Wohnung ist freigezogen und steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.

- OG: 97 m² Wohnfläche, Gemeinschaftseingang (rechts) im EG, kleiner Garten mit eigenem Zugang, separate großer Einzelgarage mit Geräteraum, eigner Kellerraum.

- DG: 64 m² Wohnfläche, Gemeinschaftseingang (rechts) im EG, eigener Kellerraum.

Zusätzlich zu den 3 Garagen sind 4 Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar.
Das Haus kann direkt vom Eigentümer, provisionsfrei, erworben werden.

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet und bietet sich deshalb auch für Gewerbetreibende an. Die verkehrsgünstige Lage, die eigenen Parkplätze direkt vor dem Haus, die gute Busanbindung und die große, eigene Werbefläche bietet einem Gewerbe einen unbezahlbaren, hohen zusätzlichen Nutzen.