Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Aufzug im Herzen von Mülheim an der Ruhr

🌿 Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

#Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Aufzug im Herzen von Mülheim.
Manchmal merkt man schon beim Eintreten: Hier könnte ich bleiben.
Diese liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Eppinghofen verbindet urbanes Leben mit Rückzug ins Grüne – perfekt für alle, die kurze Wege schätzen und dennoch Ruhe genießen möchten.

🏡 Wohnen mit Gefühl

Auf 77,4 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Südwest-Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende genießen können.
Die Parkettböden im Wohn- und Flurbereich sorgen für eine warme Atmosphäre, während die große, moderne Küche bereits bereitsteht für gemeinsames Kochen, Gespräche und Genuss.

Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Besonders angenehm:

👉 Der Boden des Schlafzimmers und die Wände werden nach Ihren Wünschen renoviert. Sie können einen zusätzlichen Raum durch Abtrennung im Wohnzimmer schaffen oder ein besonders großes Wohnzimmer genießen – hier können Sie wirklich ankommen und es sich passend machen.

👥 Für wen ist diese Wohnung ideal?

•Paare in jeden Alter
•Kleine Familien mit einem Kind
•Berufstätige oder Ruheständler

📍 Leben, wo alles nah ist

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentral und dennoch grün.
Einkäufe erledigen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, die Mülheimer Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem in etwa 15 Minuten.

Ob Kino, Stadthalle, Ringlokschuppen oder ein Spaziergang im MüGa-Park – hier liegt alles quasi vor der Haustür. Entlang der Ruhr finden Naturliebhaber und Aktive ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging- oder Radtouren.

Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung (Bus ca. 500 m, Hbf ca. 800 m) sind auch Essen, Duisburg, Oberhausen (je ca. 20 Minuten) sowie Düsseldorf (ca. 30 Minuten) schnell erreichbar – ideal für Pendler.