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Werkstatt oder Lager in zentraler Lage von Lübeck mit Stellplatz
Schwartauer Allee 16a, 23554 Lübeck (Holstentor Nord) – Schleswig-Holstein•Ca. 90 m² ebenerdige Lagerfläche
•Direkt angrenzend an ein Wohnhaus
•Separater, abschließbarer Zugang zur Einheit
•Zugang über zwei Türen vom Innenhof aus
•Kein direkter Zugang mit Fahrzeug – Anlieferung über Wagen oder Hubwagen möglich
•Optional: Stellplatz für 50 € monatlich mietbar
•Räume trocken und gut nutzbar als Lager / Materiallager / Kleinteilversand
•Keine repräsentative Nutzung oder Kundenverkehr vorgesehen
•Ruhige Lage im hinteren Grundstücksbereich
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-423260
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Lager
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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95 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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90 m²
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Freifläche
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5 m²
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Einfache, funktionale Ausstattung
•Strom und Beleuchtung vorhanden
•Betonboden, belastbar und eben
•Separate Zugangstür, abschließbar
•WC und kleine Küche in der Einheit
•Keine Heizung (Kaltlager)
•Optionaler Stellplatz vor dem Haus: 50 €/Monat
•Trockenes Raumklima, für Lagerzwecke geeignet
•Raumhöhe für Regalsysteme ausreichend
Lage
•Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord, Lübeck
•Direkt an der Schwartauer Allee (Hauptverkehrsachse)
•Anbindung an die A1 (AS Lübeck-Zentrum) in 5 Minuten
•Zentrale Lage, nur wenige Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof
•Bushaltestellen in fußläufiger Nähe
•Umgebung: Wohnbebauung, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Einzelhandel
•Grundstück mit Wohnhaus und angebautem Lagerbereich
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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79,10 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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79,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Hartmann
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