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600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung im 2.OG besticht durch ihren großen Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, gelangt man auf den überdachten Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Möbel. Mit einer kleinen Vorratskammer und zwei Kellerabteilen bietet die Wohnung genug platz um alle Habseligkeiten zu verstauen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss versehen und bietet eine praktische Aufteilung. In der Küche steht eine neue Küchenzeile mit hochwertigen Bosch Geräten. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung

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Objekt-Nr
OM-423149
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten familien- und kinderfreundlichen Wohngebiet im Teilort Unterrombach. Kindergarten und Grundschule sowie Vereinshallen, Sportplätze und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad, Bus oder Auto gelangt man schnell und unkompliziert in die Aalener Innenstadt.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
124,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Besichtigungstermin nach Eingang der ausgefüllten Selbstauskunft. Für den Vertragsabschluss sind die unten genannten Unterlagen erforderlich.

Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft inkl. Einwilligung zur Bonitätsprüfung
Ausweiskopie vorne/hinten (Identität, Meldeadresse)
SCHUFA-Auskunft­, aktuell (nicht älter als 3 Monate)
Einkommensnachweise:
­
Angestellte: die letzten 3 Gehaltsabrechnungen + Arbeitsvertrag
Selbständige: letzter Steuerbescheid, letzter Jahresabschluss, aktuelle BWA (mit StB-Bestätigung)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Julian Fronk