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Wohnzimmer Wohn-/Eßbereich Vorflug Bad Eingangsbereich Schlafzimmer
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ruhige Wohnung im speraten Hinterhaus, EBK, gute Ausstattung

Wendenstr. 26, 38100 Braunschweig – Niedersachsen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung

2-Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses der Wendens. 26. Eigener Eingang führt ins 1. OG.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423143
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertige Fußböden aus Eiche-Laminat; Im Bad Fliesen; Handtuchheizkörper, Dusche, etc.; separater Eingangsbereich nur für die Wohnung im 1. OG; offener Wohn-/Eßbereich

Lage

Sehr ruhige / Innenstadtlage aufgrund des Hinterhaus-Charakters; unweit öffentlicher Parks; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Uni, Innenstadt; Hohlweg, Schloss-Arkaden. TOP Lage

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Kultur
400m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
50m
Sport
450m
ÖPNV
50m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

KEINE WIEDERVERMIETER!
KEINE MAKLER erwünscht;
KEINE Job-Center-Zahlungen akzeptiert;
Belegung mit max. 2 Personen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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