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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Alte Bahnhofstr. 22, 91413 Neustadt/Aisch (Neustadt an der Aisch) – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Ihre Highlights im Überblick:
- Modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Dusche – hell, freundlich und pflegeleicht
- Neue Einbauküche in L-Form – optimal genutzt, mit viel Stauraum und Platz zum Kochen
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ca. 4 m², ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
- Gemütliches Schlafzimmer – ruhig gelegen und gut möblierbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-423098
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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115 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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185 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Für Ihr Fahrzeug steht im Innenhof ein Stellplatz zur Verfügung. Die Miete beträgt 40 €/Monat.
Mitvermietet wird ebenso die neue Einbauküche für monatlich 50 €.
Die Wohnung wird frisch modernisiert übergeben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof liegen in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung bieten zusätzliche Erholung im Freien.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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136,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich hervorragend für langfristige Mieter, die Wert auf eine praktische Raumgestaltung mit angenehmer Wohnatmosphäre und zentraler Lage legen.
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