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Kleinere Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz im Nordosten Lehrtes

31275 Lehrte – Niedersachsen
810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Es handelt sich um eine kleinere DHH im Nordosten Lehrtes. Terrasse und Stellplatz vorhanden. Totalsanierung und Anbau in den Jahren 1997-1999. Heizung und Küche wurden 2022 neu eingebaut. Die Küche ist in der Miete inbegriffen.

Im Außenbereich steht die 15qm große Terrasse in S/W Ausrichtung zum Entspannen bereit. Im Keller des Altgebäude befinden sich ca. 30 qm Nutzfläche.
Im EG befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche auf einer Fläche von 49 qm.
Die Fußböden bestehen aus Stabparkett Echtholz Buche und Linoleum in der Küche.
Im DG befinden sich das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie der großzügige Schlafraum mit Ankleidebereich (aktuell) ausgelegt mit Bio-Sisal Teppichboden.
Gesucht wird ein ruhiger 1-2 Personen Haushalt aufgrund der Nähe zu der hinterliegenden DHH, die von 2 Personen bewohnt wird.

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Objekt-Nr
OM-423094
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.430 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1937

Angaben zur Ausstattung

Zu renovieren sind: Der Wohnbereich - vorhanden sind ein Anstrich aus Bio-Farben auf atmungsaktivem Gipsputz - Neuanstrich notwendig. Flur, Treppenhaus und Schlafraum mit klassischer Raufasertapete - Neuanstrich teilweise notwendig. Geplante Übergabe unrenoviert/unrenoviert.

Lage

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
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Natur
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Müllgebühren sind selbst zu tragen und entsprechend anzumelden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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