ohne-makler
Exposé drucken

Ankommen & wohlfühlen – helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Obergeschoss

51379 Leverkusen (Opladen) – Nordrhein-Westfalen
638 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57,48 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ab dem 01.04.2026 bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,48 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Hauses den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die beiden Zimmer sind funktional und gut durchdacht angeordnet und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiger Schlafbereich oder Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem echten Zuhause.

Das Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen wirkt zeitlos und einladend – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für noch mehr Komfort kann eine eigene Garage gerne dazugemietet werden.

Das gepflegte Haus sowie die ruhige, angenehme Nachbarschaft sorgen dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt und den Alltag entspannt genießen kann.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-423070
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
638 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.914 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Busanbindung zur Opladener Innenstadt ist hervorragend: Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, die auch zum Bahnhof führt. Ob mit dem Bus oder zu Fuß – alles für den täglichen Bedarf ist in kurzer Distanz erreichbar.

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
197,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: