- Immobilien
- Sachsen-Anhalt
- Kreis Halle (Saale)
- Halle (Saale) - Böllberg
- Provisionsfrei Neubau-Einfamilienhaus mit Ausbaureserve – Fertigstellung 2026
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422870/
Provisionsfrei Neubau-Einfamilienhaus mit Ausbaureserve – Fertigstellung 2026
Waldhornweg, 06128 Halle (Böllberg-Wörmlitz) – Sachsen-AnhaltDieses Einfamilienhaus bietet genau das, was Familien sich wünschen: viel Platz, einen durchdachten Grundriss und Raum, der mit den Bedürfnissen Ihrer Familie wächst. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe – effizient und zeitgemäß.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Der familienfreundliche Grundriss verbindet gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Die zusätzliche Ausbaureserve schafft Flexibilität für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum – ganz so, wie sich Ihr Familienalltag entwickelt.
Warum dieses Haus ideal für Familien ist:
- echtes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben und Aufwachsen
- ca. 140 m² Wohnfläche
- Ausbaureserve für kommende Lebensphasen
- ein Badezimmer für die Familie
- zusätzliches Gäste-WC mit Dusche – praktisch im Alltag
- große Küche als zentraler Treffpunkt
- geräumiger Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial
- moderne, effiziente Heiztechnik (Wärmepumpe)
Das Haus ist baulich fertiggestellt. Lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge sind noch auszuführen. So haben Sie die Möglichkeit, Farben und Materialien von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu geben.
Die Fertigstellung ist für Sommer / Herbst 2026 geplant – ideal, um den nächsten Lebensabschnitt gut vorbereitet zu starten.
Ein Zuhause für heute und morgen.
Ein Ort, an dem Kinder groß werden und gemeinsame Erinnerungen entstehen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich und beantworten alle Fragen rund um Ihr zukünftiges Familienhaus.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-422870
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
385.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 24.621 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 409.620 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.430€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Rohbau
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
2026
|
|
Ausstattung
|
Vollbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Der Stadtteil Halle-Wörmlitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Halle (Saale).
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn eignet sich die Lage hervorragend für Familien.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Andreas Hildebrand
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422870/