2,5-Dachgeschoss-Wohnung mit 78 m² in der ruhigen Arndtstraße im beliebten Kaiserstraßenviertel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 10-Familienhaus. Um die energetische Situation zu optimieren, sind sowohl das Dach als auch die Außenwände gedämmt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem alten Baumbestand, so dass man vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche ins Grüne blicken kann. An diesen Garten schließt sich der Gargenhof an.

Die Wohnung ist zentral gelegen. Die U-Bahnstation ist 200 m entfernt. Das Erreichen des Ostenhellwegs ist in wenigen Gehminuten möglich; weiterhin befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs auf der Kaiserstraße, die parallel zur Arndtstraße ist. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind gleichfalls fußläufig zu erreichen. Die Arndtstraße selbst besticht mit ihrem Baumbestand, die seitens der Stadt Dortmund beständig gepflegt werden. Mittlerweile ist die Arndtstraße eine Fahrradstraße, die als Fahrradtangente bis zur Fußgängerzone führt.
Zusätzlich zu der Wohnung kann in einem separaten Mietvertrag eine Garage für monatlich 80,00 EUR angemietet werden. Die Mieter der Wohnung erhalten die vorrangige Mietoption für eine Garage.