Dachgeschoss Erstbezug: 4 Zimmer, Top-Energiewerte & 10 m² Balkon in zentraler Lage

Endlich Platz für Ihre Träume: Erleben Sie auf ca. 98m² echtes Neubau-Feeling in einem wunderschönen Altbau in zentraler Lage!
Dieser frische Dachgeschossausbau (Erstbezug!) bietet Ihnen 4 helle Zimmer, 1 modernes Badezimmer mit offener Dusche sowie geräumigem Gäste-WC und als absolutes Highlight einen 10 m² großen Balkon.
Top-gedämmt und sofort zum Verlieben.

Erleben Sie modernes Wohnen auf einer neuen Ebene. Diese frisch ausgebaute Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Osnabrück (Jahnstraße 7) bietet Ihnen auf ca. 96 m² pures Neubau-Feeling im gewachsenen Umfeld.

Wer hier einzieht, liebt das Besondere: Alles in dieser Wohnung ist neu. Vom edlen Design-Bodenbelag über die modernen Fliesen in den zwei Bädern (Hauptbad + Gäste-WC) bis hin zur aufwendigen Dämmung nach aktuellem Energiestandard. Sie wohnen ganz oben, genießen Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge der City-Lage zu verzichten.

Der Grundriss ist clever durchdacht: Vier Zimmer geben Ihnen Flexibilität für Schlafen, Arbeiten und Gastfreundschaft. Große, neue Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen den offenen Charakter.

Der "Wow-Faktor": Ihr neuer Außenbereich. Ein beeindruckender 10 m² Balkon (Fertigstellung im März) erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ob Lounge-Möbel oder Esstisch – hier haben Sie Platz für Ihren privaten Logenplatz an der frischen Luft.

Eine seltene Gelegenheit für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen.

Lage:
Die Jahnstraße zählt zu den sehr gefragten und zentralen Wohnlagen Osnabrücks. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie die Innenstadt sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.