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Büro/Soz. R. 206m², Lager-Produktion 750m², Freifl. >5000m² (Option + CNC Zerspanung ca.400m²
Steinbergstr. 3, Leipzig, 04288 Leipzig OT Holzhausen (Holzhausen) – SachsenModerne Produktions- und Lagerhalle (optional mit hochwertiger CNC-Ausstattung) in exponierter Lage von Leipzig.
Zur Vermietung steht eine moderne, neuwertige Produktionshalle mit, Lager- und Büroflächen, nahe der A14, A38, 5 km bis Leipzig City.
Die Nähe zu BMW, Porsche, DHL und dem Flughafen Leipzig/Halle macht den Standort besonders attraktiv für Produzierende und Hightech-Betriebe.
Auf dem 22.000 m² Grundstück wurde 2018 der repräsentative Allclean Gewerbepark errichtet – die Halle mit ca. 8.100 m², über 50 Parkplätzen, modernen Büro-, Sozialräume. Positiv Bauvoranfrage für bis zu 4.500 m² Halle liegt vor.
Hallen- und Produktionsflächen
Teilbare 6.000 m² 70x110m Hallen, bis zu 7,2 m hoch.
Ausstattung und Merkmale:
-Massivbauweise mit Porenbeton
-Ebenerdige Rolltore
-Asphaltierte und gepflasterte Zufahrten
-Tageslichtfreundlich durch große Oberlichter und Lichtkuppeln
-Industrieboden, belastbar mit Starkstromanschlüssen
-Brandmeldeanlage, EDV- und Telefonverkabelung
-Gaszentralheizung für Büros, Gebläseheizung für Hallen
-LED-Nachtbeleuchtung an Gebäude und Zufahrten
-6.000 m² befestigte Fahr- und Abstellflächen
-Elektrische Toranlage, Öffnung per Anruf.
-Große Grünanlage
Büro- und Sozialbereiche
-Moderne Büroflächen im OG
-Im EG Halle, Sozialbereich & Lagerbüros
-Repräsentative Architektur, helle Räume
Auf Wunsch mit kompletter, neuwertiger Mazak Zerspanung, siehe unter sonstiges, dann + weitere ca. 400m² ausgestattet mit Technik aus 2017, alles mit wenig Betriebsstunden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-422796
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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950 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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956 m²
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Freifläche
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5000 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Nachbarschaft, sind Partner für innovative Produktion, Reinigungstechnik und Zulieferung – in Halle 1 & 2 sowie im Verwaltungsgebäude verfügbar, Unternehmen unserer starken Firmengruppe:
👉 allclean de – Spezialist für Reinigungstechnik & Hygiene
👉 luxinternational com – Tradition & Innovation in Premiumbereich für besseres Leben.
👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – Präzisionsfertigung & Montage
Wir freuen uns auf engagierte Mieter, welche Zulieferer oder Dienstleister für uns sein können, die unsere Wertschöpfungskette in folgenden Bereichen erweitern, oder sogar unsere komplette CNC-Zerspanung mit MAZAK Dreh- und Fräszentren übernehmen möchten:
Zielbranchen und Kooperationspartner
-Marketingagenturen, Social-Media-Spezialisten, Werbebüros
-Batterietechnik & Akkumulatoren (Li-Ion-Konfiguration, Ladegeräte, Steuerungen)
-Montageunternehmen, für Elektrogeräte
-Engineering, Konstruktion, Elektronik, Prüfverfahren (GS / TÜV)
-Anbieter von Verpackungsmaterialien
-Callcenter & Kommunikationsdienstleister, Promotionsunternehmen. Messebau
Unsere Leistungen – Ihre Vorteile
Profitieren Sie von den umfassenden Services der Firmengruppe.
-Gebäudereinigung & Facility Management
-Lagerservice: Einlagerung, Warenhandling, Versand, Wareneingang
-Produktwartung & Instandsetzung, Reklamationsmanagement
-CNC-Zerspanung, Drehen, Fräsen, Sägen
-3D-Druck – schnelle Prototypen & Serienfertigung
-Büroservice und Administration
Nutzen Sie die Synergien einer innovativen Unternehmensgruppe, profitieren Sie von kurzen Wegen und modernster Infrastruktur.
Gemeinsam gestalten wir Zukunft – effizient, nachhaltig und erfolgreich.
Lage
Leipzig Nord, nahe A14 und A38, optimal an das regionale und nationale Verkehrsnetz angebunden
Nur 5 km bis zum Leipziger Zentrum
Nähe zu Flughafen, BMW, Porsche, DHL-Logistikzentrum
Attraktive Gewerbelage mit moderner Infrastruktur
Besonderheiten
•9 Min. / 6,4 km bis zur A38 Auffahrt L-Südost, Störmthal
•20 Min BMW Werk Leipzig
•23 Min. zum Flughafen Leipzig
•24 Min. DHL, Porsche
•25 Min. zur A9 / A38 Abf. Weißenfels
•27 Min. Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 Min. Halle
•47 Min. Hermsdorfer Kreutz A4/A9
•65 Min. Dresden
•56 Min. Chemnitz
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Mazak CNC Zerspanung zu Verkaufen, oder inkl. einem weiteren ca- 400m² Hallenbereich zu übernehmen. Technikausstattung (Baujahr 2017, neuwertig mit geringer Nutzung):
Mazak CNC Bearbeitungszentrum Variaxis j-500/SX
Mazak CNC Drehmaschine Quick Turn 200 MB x 1000 U mit Stangenlader
Kasto Säge Verto A2 S103
Kompressor, CAD-Software, Werkzeuge, u. v. m. – sofort einsatzbereit
Damit eignet sich das Objekt ideal für Produktion, Metallbearbeitung, Maschinenbau oder CNC-Fertigung.
Alle Angaben, Bilder ohne Gewähr, alle Preise netto zzgl. MwSt. Soweit Medien direkt abrechenbar sind, sind diese vom Mieter anzumelden, direkt zu bezahlen, wie auch die Müllentsorgung.
Themenportale
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Angebot von: Horst Reschka
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