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Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz

74074 Heilbronn – Baden-Württemberg
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen, gut nutzbaren Grundriss und ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Der Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen und wirkt durch die großen Fenster angenehm freundlich.

Ein echtes Plus ist die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist – ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne große Anschaffungen. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Freiraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) – ein wertvoller Vorteil in innenstadtnaher Lage.

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Objekt-Nr
OM-422733
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.680 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frisch renoviert
1-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
Separate Küche
Einbauküche inkl. Elektrogeräten: Herd, Kühlschrank, Backofen
Balkon
Tiefgaragens­tellplatz (Doppelparker)

Lage

Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage von Heilbronn – urban, praktisch und hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso die Fußgängerzone und zahlreiche Dienstleister.

Auch für Pendler und Berufstätige ist die Lage ideal: Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob Spaziergänge, Sport oder ein entspannter Ausgleich nach Feierabend.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kinderfreundlich
Gesundheit
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
118,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 560,00 € und beinhaltet bereits die Einbauküche sowie den Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).
Die Nebenkosten betragen 140,00 € monatlich.

Gesamtmiete (Warmmiete): 700,00 € / Monat

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Es gilt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).

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