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Strandnah wohnen: 3-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz

23683 Scharbeutz (Lütt Kiepenbarg) – Schleswig-Holstein
1.365 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die funktional gestaltet ist und genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität legen.

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Objekt-Nr
OM-422707
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.365 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
310 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
105 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in der Frankfurter Straße in 23683 Scharbeutz in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung ist hervorragend:

Nur ca. 4 Minuten zum Bahnhof Scharbeutz – ideale Verbindung für Pendler und Ausflüge.

3–5 Autominuten zum Ostseestrand – schnell am Wasser für Freizeit und Erholung.

Einkaufsmöglichke­iten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage vereint damit strandnahes Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Bastian Hubald