ohne-makler
Exposé drucken

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung 83 m² in Ried Top-Lage

Hauptstraße 3, 86510 Ried – Bayern
1.330 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2026). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Ärztehauses, ist zentral gelegen im Herzen von Ried und bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von 83 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss.

Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer.

Wohn­bereich: Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung).

Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein separates Gäste-WC.

Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, robuste und pflegeleichte Fronten mit anti-fingerprint Beschichtung, Arbeitsplatte aus Stein.

Komfort: Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, Abstellraum auf derselben Etage, elektrische Rollläden

Energie: Fernwärme – sorgt für niedrigere Betriebskosten, Energiestandard KFW-Effizienzhaus 55.

Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden (85 €/Monat). Der Zugang ist barrierefrei mit Aufzug möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-422615
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.330 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.990 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Top-Mikrolage im Herzen des Ortes.
Infrastruktur: Kita, Hausarzt und Supermarkt Edeka befinden sich in direkter Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Gesundheit
150m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Natur
1.1km
Kultur
4.6km
Nachtleben
50m
ÖPNV
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen