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Lagerhalle / Produktionshalle (beheizbar) mit Büros und Stellplätzen in Tostedt zu vermieten

21255 Tostedt – Niedersachsen
2.980 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4.000 m²
Grundstücksfläche
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Diese beheizbare Halle in zentraler Lage in Tostedt nähe Bahnhof inkl. Büros steht ab dem 01.02.2026 zur Miete verfügbar.

Flächenaufteilun­g:

Lagerhalle / Produktionshalle= ca. 400 m2
Bürofläche = ca. 150 m2
Außenstellplätze = 5 Stk. (weitere bei Bedarf verfügbar, auch überdacht möglich)
Weitere Nutzfläche im Außenbereich= ca. 100 m2 (nach Absprache auch mehr möglich)

Das Objekt ist insgesamt aufgeteil in folgende Bereiche/Räume:

1 Stk. Hallenbereich
6 Stk. Büros - verschiedenster Größe
1 Stk. vollausgestattete Küche
2 Stk. Toiletten
1 Stk. Duschbereich
1 Stk. Umkleideraum

Die Kaltmiete beträgt 2980 € zzgl. MwSt.
Die monatlichen Umlagen liegen bei 350 € zzgl. MwSt.

Möglich wäre auch eine Miete leidiglich von Anteilen am Objekt nach individueller Absprache.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-422606
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.980 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
600 €
Mietsicherheit
8.940 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
550 m²
Lager-/Produktionsfläche
400 m²
Freifläche
100 m²
Anzahl Garagen
5
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt gut erreichbar in Tostedt und ist durch seine Nähe zum Bahnhof gut angebunden auch für Mitarbeiter, welche mit der Bahn anreisen möchten.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Grundstücksgemeinschaft Ingrid und Jürgen Wagner

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