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Außenansicht Küche Zimmer 1 Badezimmer Abstellkammer Balkon Flur Küche + Wohnzimmer Zimmer 2 Grundriss Treppenhaus Aufzug
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3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

25436 Tornesch – Schleswig-Holstein
299.000 €
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnung in einem 11-Parteien-Haus im Dachgeschoss mit Balkon.
3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellkammer und Badezimmer.

Das Haus ist barrierearm.

Im Hausgeld sind Rücklagen eingerechnet.

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Objekt-Nr
OM-422605
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.826 €
Gesamtkosten
ca. 322.826 €
Hausgeld mtl.
390 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 19.435 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

zentral gelegen, dennoch ruhig. A23 und Bahnhof sind sehr gut zu erreichen (<5min)

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
65,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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