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-SOFORT FREI-PROVISIONSFREI- 3-ZIMMER WOHNUNG AHLEN
59227 Ahlen – Nordrhein-WestfalenSOFORT FREI · PROVISIONSFREI · 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN AHLEN
Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung präsentiert sich sofort bezugsfertig und befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage von Ahlen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
Der klar strukturierte Grundriss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Hänge-WC, Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich optimal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume wurden frisch renoviert – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Kaufpreis: 199.900 € (provisionsfrei)
Hausgeld: 295,00 € monatlich zzgl. Heizkosten
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern
Frisch renoviert & sofort verfügbar
Balkon
Gepflegtes Eigentümerhaus
Ruhige Sackgassenlage
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Objekt-Nr
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OM-422576
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.033 €
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Gesamtkosten
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ca. 215.933 €
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Hausgeld mtl.
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295 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 777€
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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139,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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