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Wohnzimmer Kinderzimmer I Kinderzimmer II Schlafzimmer Diele Bad Küche
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Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Sigmaringen

Pfauenstraße 32, 72488 Sigmaringen – Baden-Württemberg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 01.03.2026 bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon und einer großen Wohndiele.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit Diele und Essbereich.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Eine Garage kann zusätzlich für 40 EUR/mtl. angemietet werden.

Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.

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Objekt-Nr
OM-422575
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmern

Fliesen­böden im Bad

Vinylböden in Diele und Küche

Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken

Waschmaschinena­nschluss im Bad vorhanden.

Balkon

Lage

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Sigmaringen.

Umgeben von Baumbestand und viel Grün.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Bushaltestelle ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Bahnhof in ca. 15 min. Fußweg zu erreichen

Lage-Check

Natur
600m
Gesundheit
350m
Sport
250m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Kultur
700m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
132,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Wohnung ist für maximal 5 Personen ausgelegt.

Die Wohnung ist WG geeignet.

Haustiere nur nach Absprache.

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Angebot von: Herr Z. Gezen

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