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schöne Doppelhaushälfte in Bielefeld AdL (27) mit Wohnberechtigungsschein (ID-1753)
An der Landwehr 31, 33609 Bielefeld an der Landwehr (Bielefeld) – Nordrhein-WestfalenSie haben hier die einmalige Möglichkeit ein tolles Doppelhäuschen mit Gartenanteil zu mieten! In den Nebenkosten sind Hausmeisterservice enthalten, somit entfällt der Winterdienst für die Mieter.
Die DHH kann nur an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden, da das Objekt im Jahr 2006 mit Zuschüssen vom Staat gebaut wurde.
Die Heizkosten werden direkt mit der Stadt abgerechnet, da es sich hier um einen Nahwärmevertrag mit der Stadt handelt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-422530
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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561 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.680 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das DHH ist mit Laminatböden und Fliesenböden ausgestattet.
Es kann noch ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 60 € angemietet werden.
Weiter Bilder folgen!
Lage
Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet im Stadtzentrum von Bielefeld.
3,7km Luftlinie zur Stadtmitte von Bielefeld entfernt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie restaurierte Innenstadt mit vielen Bäckereien und Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werkreal- und Realschule sowie einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern, die alle gut und schnell fußläufig erreichbar sind.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Der Mietvertrag ist auf den 31.07.2027 befristet. Danach werden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und anschließend verkauft. Dazu muss die DHH/Stellplatz komplett geräumt sein. Der Mieter sollte sich deshalb frühzeitig nach einem anderen Objekt/Stellplatz umschauen.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete erhöht sich jährlich um 1,50 % auf die zuvor bezahlte mtl. Kaltmiete. Dem Mieter ist bekannt, dass die Zweckbindung am 31.07.2027 endet und danach Mieterhöhungen nach den allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften erfolgen können.
Keine Haustiere erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Firma SimplyINVEST2.0 GmbH
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