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Frisch sanierte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Rhein mit Küche
56341 Kamp-Bornhofen – Rheinland-PfalzIn Kamp-Bornhofen, direkt am Rhein, vermieten wir eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen 3-Parteien-Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, das ruhig und naturnah wohnen möchte.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-422527
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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457 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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92 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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197 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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59,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1850
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Sämtliche Wand- und Bodenflächen wurden erneuert, ebenso die komplette Elektrik und die Wasserleitungen. Das Dach wurde gedämmt. Eine neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne; ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen. Zusätzlich ist eine Videoklingelanlage installiert. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung bietet einen angenehmen Außenbereich.
Lage
Haus direkt am Rhein – ruhige Lage mit hohem Erholungswert, Spazier- und Radwege unmittelbar vor der Haustür.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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198,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Gebäude befindet sich insgesamt noch in der laufenden Sanierung; diese Wohnung ist die erste bereits fertiggestellte Einheit, die Außenfassade wird in einem späteren Bauabschnitt ebenfalls noch erneuert, sodass es aktuell im Haus und im Außenbereich stellenweise noch nach Baustelle aussehen kann.
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Angebot von: Adrian Scherer
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