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kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung

Flensburger Str. 50, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hier wartet eine kernsanierte helle Wohnung auf Ihren neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über Schlaf und Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem neuen Duschbad inkl. elektrischem Handtuchhalter, neuen Türen, Spots im Flur und Bad, und Laminat in den Wohnbereichen, einer neuen Gaszentralheizung im Haus.
Die Mieterschaft ist ruhig und das Haus sehr gepflegt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-422499
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Flensburger Straße ist zentral in Elberfeld gelegen, alle Erledigungen sind von dort aus zu Fuß möglich.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Sport
200m
Gesundheit
450m
Nachtleben
100m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
50m
Natur
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein Mietverhältnis wird nur Interessenten mit festem Arbeitsvertrag angeboten, Anfragen vom Jobcenter werden nicht beantwortet.
Die Mindestmietzeit sind 2 Jahre, natürlich unbegrenzt auch länger.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maja Matkovic

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