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Aussergewönlich Wohnen mit Stil ! 2-R- Galerie möbliert mit Dachterrasse und Traumküche!

Friedrich Staude Strasse. 2, 08060 Zwickau (Marienthal) – Sachsen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kleine sehr feine komplett sanierte Dachgeschosswohnung im dritten Stock auf 2 Etagen die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.03.2026 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beachten Sie auch, dass sich auf der Dachterrasse die nach Süd/West ausgerichtet ist (Blick ins Grüne) wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine sehr hochwertige Einbauküche mit Kaffeeautomat eine Waschmaschine, ein traumhaftes wohlfühlbad und im oberen Bereich ein schönes Schlafzimmer mit verdunkelbaren Dachfenstern. Die Wohnung hat Aussenrollos ist sehr wertig saniert mit gedämmten und verputzen Innenwänden einem Farbsystem, Einbauleuchten, Echtholzparket "sibirische Eiche " ein Seccor Codeschloss. In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen,auch ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-422494
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
11
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett eingerichtet, ob Wasserkocher, Toaster, schönes Geschirr, Töpfe Pfannen Besteck Salatschüsseln, oder Handtücher Bettwäsche wie Dyson Staubsauger.... einfach einziehen wie im Hotel !!!!
Eiche-Parkett, hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten wie Induktion, Heissluft ,Geschirrspüler oder ein Kaffeeautomat sind verbaut.
Farbsystem, Einbauleuchten, Deckenstrahler, Wandstrahler, Aussenjalousinen, Waschmaschine, Codeschloss, Bodentiefe grosse Dusche, Sonos Soundsystem u.v.m
Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit gemütlicher Eckcouch, Couchtisch, Beleuchtung, LED 65 zoll TV usw.
schöner Esstischgruppe, Schlafzimmer mit 160x200 Boxspring Designerbett Schiebetürenschrank Nachttische Beleuchtung etc.

Lage

perfekte Lage unweit von der Strassenbahnhaltestelle, perfekte Anbindung zur Umgehung und in die Stadt wie alle Geschäfte wie Ärzte sehr nah (nähe Krankenhaus) schöne Lage das Umfeld viel Grün !

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
ÖPNV
150m
Sport
750m
Natur
100m
Kultur
350m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
118,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für die Einbauküche mit Elektrogeräten wie Waschmaschine, das komplette Wohnzimmer mit 65zoll LED TV Esstischgruppe, Das Schlafzimmer wie auf Bildern wird eine mtl Umlage von 260.- berechnet.
Kaltmiete: 520.-
Nebenkosten: 150.-
Tiefgarage: 70.-
Umlage Möbel/Einrichtung komplett
EBK etc. 255.-
Gesamtmiete. 995.-
nur Telefon und Strom selber anmelden beim einziehen und wohlfühlen !

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: M.Perg