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ohne Makler - Erstbezug nach Sanierung - helle, großzügige 2.5 Zi-Whg mit 70m² Dachterrasse
Marienstr. 19, 71332 Waiblingen – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen!
Sehr zentral und doch ruhig gelegen.
Es erwartet Sie eine helle, freundlich gestallte Wohnung.
Umfassend komplett saniert!
Mit neuem Bad, neuem Boden, neuen Fenstern
und einer neuen, modernen Einbauküche,
für die 70€/Monat zusätzlich zur Kaltmiete
berechnet wird.
Die sehr große, begrünte Dachterrasse lädt Sie
zum Entspannen und Genießen ein.
Um eine Schufa-Auskunft
und Gehaltsnachweis wird gebeten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-422436
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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140 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die helle Wohnung mit ca. 70m² Dachterrasse wurde komplett saniert
und verfügt über eine neue, moderne Einbauküche samt Spülmaschine.
Das Bad und das separate WC wurden komplett neu gestaltet.
Der Boden in der ganzen Wohnung wurde neu verfliest.
Alle Innentüren wurden verbreitert.
Alle Fenster wurden ausgetauscht.
Das Haus hat einen Aufzug für einen bequemen Zugang.
Es gibt einen innen liegenden Vorrats/Abstellraum von ca. 10m²,
der auch als Arbeits- bzw. als begehbares Ankleidezimmer
genutzt werden kann.
Anmerkung:
Die große Dachterrasse wurde nur zu einem kleinen Teil
und der innenliegende Abstellraum gar nicht in die 77m² mit einbezogen.
siehe Grundriss.
Ein neuer Energieausweis liegt vor.
Wird aber zur Zeit überarbeitet.
Lage
zentrale, ruhige Citylage mit kurzen, fußläufigen Wegen in die Altstadt
und zum Einkaufen, Arzt und Apotheke.
2 kurze Bus-Haltestellen bis zur S-Bahn S2 / S3
Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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130,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Kronenberg
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