Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422421/
DG Einliegerwohnung im Allgäuer Stil (3,5 Zi) m. EBK und Garage
Grüntenweg 24, 87764 Legau – BayernDas einzigartige Einfamilienhaus im Allgäuer Stil verfügt im Dachgeschoss über eine wunderschöne Einliegerwohnung mit 3,5 Zimmer (ca. 98 qm).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-422421
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.050 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.150 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1974
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Schönes Wonzimmer mit Kachelofen und Echtholzparkett. Daneben liegt über eine Schiebetür verbunden die geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Es sind zwei geräumige Schlafzimmer vorhanden. Zudem ein kleines Zimmer, das z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Weitere Ausstattungsdetails: Wannenbad, Gästetoilette, Einbauküche, Diele mit Garderobe, Holzdecken, Echtholztüren, Garage + Aussenstellplatz, großer Balkon.
Lage
Das Haus ist idyllisch und ländlich gelegen nahe des Ortskerns von Legau.Die Marktgemeinde Legau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit 2 Supermärkten, Bäckerei und Fleischer. Zudem befindet sich die Grund- und Mittelschule in Legau. Allgeminärzte und Zahnarzt sind am Ort ansässig. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte Memmingen, Kempten und Leutkirch ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit dem PKW gut gegeben. Die Autobahnen BAB 96 (München - Lindau) und BAB 7 (Füssen - Hamburg) sind in 10-20 min erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
123,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Der Stellplatzpreis für 1 Garagen und 1 Aussenstellplatz (60.-€ ) sind in der Grundmiete nicht enthalten.
Unbefristeter Mietvertrag mit jährlicher Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.
Änderung und Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Georg Bek
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422421/