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660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese gepflegte Zweizimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann ab 01.04.2026 bezogen werden.

Über die Diele gelangen Sie in einen freundlichen, hellen Wohnbereich mit Westausrichtunng.

Über den Wohnbereich kommen Sie zur Terrasse, auf der Sie an warmen Tagen die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen können. Eine Mitbenutzung des Gartens ist möglich.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Küche mit reichlich Platz zum Kochen und Backen.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC, einer extra Badewanne sowie moderner Belüftungsanlage ausgestattet.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Schrank und Kommode.

Eine Abstellkammer in der Wohnung gewährt zusätzlichen Stauraum.

Der durchgängig helle Fliesenboden eröfffnet Spielräume und Flexibilität bei der farblichen Gestaltung der Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-422347
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.130 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Durchgängig heller Fliesenboden
-Einbauküche mit Stauraum
-Abstellraum/Speisek­ammer
-Waschbecken
-Dusche
­-Badewanne
-WC
-Balkon
-Eig­enes Kellerabteil im UG
-Gemeinschaftlicher Waschraum im UG
-Eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im UG
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
-Zutritt zur Gartenanlage
-Tiefgaragenstel­lplazt für zzgl. 50,00€/Monat
-Hausmeisterserv­ice vorhanden (Kehrwoche, Winterdienst, Gartenarbeiten)

Lage

Das Wohngebäude liegt auf einer Anhöhe in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und Blick über den Ort.

Es gibt eine schnelle Anbindung an die B313, über die Sie in 10 Fahrminuten sowohl in den Metzinger Stadtkern, als auch in die Nürtinger Innenstadt gelangen.

Alternativ liegt die Bushaltestelle gleich um die Ecke.

In 10 Gehminuten erreichen Sie zudem einen Supermarkt, sowie einen Paketshop.

Sportanlagen und mehrere Kinderspielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
81,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung ist geeignet für 1 - 2 Personen, die an einem längerfristigen Mietverhältnis (gewünschte Mindestmietdauer 2 Jahre) interessiert sind. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung ohne Haustiere.

Gesamtkosten pro Monat: 880 € (660 € Kalt-Miete + 50 € TG-Stellplatz + 170€ NK-Vorauszahlung (incl. Heizkosten): zzgl. einmalig 3 MM Kaution.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt, die Sie mit folgenden Unterlagen belegen können:
- Selbstauskunft (ein Formular erhalten Sie von uns)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Qualifizierte Schufa (max. 3 Monate alt)
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung des jetzigen Vermieters, falls möglich
- Nachweis Ihrer regelmäßigen Einnahmen (z.B. Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen)
Es ist ausreichend, wenn Sie die Dokumente beibringen, sobald Sie die Wohnung besichtigt und ein ernsthaftes Interesse an der Anmietung haben.

Selbstverständlich werden Ihre Unterlagen vertraulich behandelt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: A. Nestel