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Kernsaniierter Bungalow (130 m²) mit Garten + Doppelgarage – Heringen (Werra)
Steinbergstr. 1, 36266 Heringen (Heringen (Werra)) – HessenWohnen auf einer Ebene – kernsaniert, energetisch top, mit großem Garten.
Dieser freistehende Bungalow (ca. 130 m²) ist ideal für Paare, die ein modernes Haus suchen – ohne Baustelle – und Wert auf Wohnen auf einer Ebene legen. Das Haus wurde 2023 kernsaniert (Zweitbezug) und ist ab 01.05.2026 verfügbar (nach Absprache ggf. früher).
Der Grundriss ist alltagstauglich: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, dazu zwei Schlafzimmer und ein separates Zimmer (perfekt fürs Homeoffice oder als Gästezimmer). Das Bad mit Dusche/WC plus Gäste-WC ist neu und modern.
Highlight für viele: Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die große Terrasse – und von dort direkt in den Garten. Der Garten ist groß genug für entspannte Abende oder andere Aktivitäten.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert (Werkstatt/Hobby/Lager/Technik – richtig viel Platz). Eine Doppelgarage ist in der Kaltmiete enthalten.
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten (ohne Heizung): 170 €
Heizkosten (Wärmepumpe/Strom): ca. 230 €
Kaution: 2.100 €
(Der Grundriss zeigt die Aufteilung mit Wohnen, Küche/Essen, Arbeitszimmer/Gäsezimmer, Schlafen 1/2 sowie Terrasse/Garten-Zugang.)
Bitte senden Sie bei Anfrage kurz: Personenzahl, Haustiere, gewünschter Einzugstermin und berufliche Situation.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-422343
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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230 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Ca. 130 m² Wohnfläche, 813 m² Grundstück
- Freistehender Bungalow – Wohnen auf einer Ebene
- Kernsaniert 2023 (Zweitbezug)
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (Küche kann vom aktuellen Mieter erworben werden)
- 2 Schlafzimmer + Arbeitszimmer/Gästezimmer
- Neues Bad (Dusche/WC) + Gäste-WC
- Große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten
- Bodentiefe Fenster / schöner Blick ins Grüne
- Glasfaser Internet (>100Mbit)
- Komplett unterkellert (Werkstatt/Hobby/Lager möglich)
- Wärmepumpe (Strom) + Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 68,8 kWh/(m²·a) (Bedarfsausweis)
- Doppelgarage inklusive
Lage
Heringen (Werra) – ruhige Kleinstadtlage mit allem für den Alltag. Buslinien 330/331 sind fußläufig erreichbar. In der Nähe: Frei- & Hallenbad, Tennisplätze und schöne Feld-/Waldwege. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Café und Restaurants sind vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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68,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sebastian Göbel
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