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- Viel Platz für Familie und Alltag: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - PROVISIONSFREI -
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Viel Platz für Familie und Alltag: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - PROVISIONSFREI -
Mühlenkoppel 7, 24969 Lindewitt – Schleswig-HolsteinWohnen & Leben
Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses:
große Fensterflächen, viel Tageslicht, der Kamin als ruhiger Ankerpunkt und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Hier spielt sich der Alltag ab – entspannt, offen und mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen: als Schlaf- oder Kinderzimmer, für Arbeiten von zuhause oder als Rückzugsorte. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Dachbereich bieten praktische Reserven.
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Grundstück & Außenbereich
Das ca. 728 m² große Grundstück bietet Raum zum Durchatmen.
Der Garten ist gepflegt und zugleich offen für eigene Ideen – ob ruhiger Rückzugsort, Spielfläche oder persönliche Gartengestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen.
Garage und Stellplätze auf der Auffahrt sorgen für Alltagstauglichkeit.
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Energie & Zustand
Die Gasheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und stellt eine funktionierende, zeitgemäße Heiztechnik für Bestandsgebäude dar. Der energetische Gesamtzustand entspricht dem Baujahr des Hauses. Ein Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis).
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Objekt-Nr
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OM-422337
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.439 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.439 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Wohnfläche ca. 172 m²
•Grundstück ca. 728 m²
•7 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC
•Baujahr 1978
•Gasheizung (Wärmeerzeuger 2008)
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Kamin im Wohnbereich
•Große Terrasse & Garten
•Garage + Stellplätze
•Außenjalousien an allen Fenstern
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Provisionsfrei (Privatverkauf)
Lage
Lindewitt steht für ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit gewachsener Struktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in den umliegenden Gemeinden.
Die Städte Schleswig und Flensburg sind gut erreichbar und ergänzen das Angebot um umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote.
Ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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207,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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