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Ohne Eigenkapital möglich!!! Schöne 2-Zi-Whg. ohne Makler!!! In Retzbach zu verkaufen (23)
Fliederweg 24, 97225 Retzbach – BayernDiese schön neu renovierte 2 Zimmer Wohnung in Markt Zellingen im Ortsteil Retzbach liegt in einer etwas abseits gelegenen Straße und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Zuganbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln in die umliegenden Großstädte.
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare oder Singles.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-422336
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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162.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.318 €
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Gesamtkosten
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ca. 170.317 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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210 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer und einem modernen, vor zwei Jahren vollständig erneuerten Badezimmer. Der praktische Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Lage
Markt Zellingen befindet sich im Regierungsbezirk Unterfranken im Main Spessart Kreis, im Bundesland Bayern. Geografisch gesehen liegt der historisch geprägte Markt im Dreieck zwischen den Städten Würzburg, Aschaffenburg und Schweinfurt.
Der derzeit rund 6.000 Einwohner zählende Markt verfügt über ein lebendiges Stadtleben mit diversen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichen Schulen, kirchlichen Gemeinden und einem regen Vereinsleben.
Das Objekt bietet in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Einrichtungen, sowie viele Grünflächen
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,02 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Der Kauf der Wohnung ist auch ohne Eigenkapital möglich.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.
Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.03.2026 vermietet, dann zieht die Mieterin aus, und kann dann somit für einen Eigennutzer gekauft werden, oder auf Wunsch für eine Kaltmiete von 580 € mtl. vermietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Firma SimplyINVEST2.0 GmbH
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