helle, gemütliche 3-ZKBB (mit EBK) mit Blick ins Grüne

*PRIVATVERMIETUNG*

Zur Vermietung steht ab sofort eine moderne, helle ca. 96 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hanglage) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) auf dem Schäfersberg in Niedernhausen.

Vom Flur mit Einbauschrank aus betritt man das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und das innenliegende große Badezimmer mit Badewanne und Dusche (getrennt).

Das Highlight der Wohnung ist das weitläufige, raffiniert geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und Zugang zum Arbeits-/Kinderzimmer. Die Küche bietet eine helle Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte, incl. Spülmaschine, Herd, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination.

Di­e Wohnung ist frisch renoviert. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt; Küche, Flur und Badezimmer sind hell gefliest.

Gartenmitbenutzun­g für alle Mieter, Waschküche und sep. Trockenraum im Haus, sep. Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage auf dem Schäfersberg in Niedernhausen, einer der beliebtesten Wohngegenden der Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern von Niedernhausen mit seinem vielfältigen Angebot liegt nur eine kurze Fahrt oder wenige Gehminuten entfernt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Wiesbaden als auch Frankfurt schnell erreichbar. Der Bahnhof Niedernhausen mit S-Bahn-Anschluss sowie die Autobahn A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Zahlreic­he Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie die Nähe zum Taunus sorgen für einen hohen Erholungswert und unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Lage.