ohne-makler
Wohnzimmer Schlafzimmer Loggia Küche Bad Flur Grundriss
Exposé drucken

-SOFORT FREI-PROVISIONSFREI- 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG in Hamm Bockum-Hövel

59075 Hamm (Bockum-Hövel) – Nordrhein-Westfalen
139.900 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*SOFORT FREI* PROVISIONSFREI*
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamm-Bockum-Hövel

Diese frisch renovierte und bezugsfertige Wohnung in gepflegter Wohnlage von Hamm-Bockum-Hövel bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause – ideal für Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigennutzern – eine angenehme Nachbarschaft ist garantiert.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche. Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne und seperatem Gäste-WC. Alle Räume sind frisch renoviert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein eigener Kellerraum.

Kaufpreis Wohnung: 139.900 € (provisionsfrei)

Highligh­ts auf einen Blick:
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Ca. 63 m² Wohnfläche
Frisch renoviert & bezugsfertig
Loggia mit angenehmer Ausrichtung
Separates Gäste-WC
Eigener Kellerraum
Ruhiges, gepflegtes Eigentümerhaus
Angenehme Nachbarschaft (überwiegend Eigennutzer)
Schwimmbad (saniert 2026)
Neue Heizung (saniert 2026)
Provisionsfrei
Sofort frei

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-422262
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
139.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.408 €
Gesamtkosten
ca. 151.308 €
Hausgeld mtl.
333 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 139.900 €
Grunderwerbsteuer 9.094 € (6,50%)
Notarkosten 1.524 € (1,09%)
Grundbucheintrag 791 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 561€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,02%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm-Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Hallohpark liegt direkt vor der Tür.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen