Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422258/
Helle, zentral-gelegene 2-Zi-Wohnung mit EBK in der Südstadt
St.-Georgen-Steige 17, 75175 Pforzheim – Baden-WürttembergDie attraktive, sanierte Wohnung umfasst zwei einladende Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre überzeugen und ist verkehrsgünstig und zentral gelegen.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, die Fußbodenbeläge erneuert und die gesamte Elektroinstallation modernisiert. Zusätzlich stehen Ihnen eine praktische Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein ruhiger Innenhof bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-422258
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
580 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.740 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Ofenheizung
|
|
Baujahr
|
1964
|
|
Ausstattung
|
Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (40 € Nutzungsentgelt im Mietpreis bereits enthalten).
- neue pflegeleichte Fußbodenbeläge in Eichenoptik
- Bad mit Badewanne
- Gas-Einzelöfen mit separatem Gaszähler
- Neue Dachfenster, zweifach isolierte Fenster mit Rollläden
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellplatz
Lage
Die fußläufige Nähe zur Pforzheimer Innenstadt mit allen wichtigen Versorgungs-und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens und in die unmittelbare Nähe der Helios Klinik (700m), der Hochschule Pforzheim (1,3 km) sowie zum Gesell'scher Park (200m) lassen keine Wünsche offen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
167,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Alexander Hasler
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422258/